Անշարժ գույքի նկատմամբ առաջին պետական գրանցման նպատակով կադաստրային քարտեզագրման ընթացքում հայտնաբերվել է, որ Արտաշատ համայնքի Աբովյան փողոցի թիվ 77 հասցեի բաժնային սեփականատեր Ա.Մարտիրոսյանի ընտանիքը 0,07հա մակերեսով տնամերձ հողամասի փոխարեն օգտագործում է 0,1012հա: Չեն պահպանվել նշված շինությունների նկատմամբ սահմանված կարգով տրամադրված քաղաքաշինական գործունեություն իրականացնելու վերաբերյալ փաստաթղթերը:
Ղեկավարվելով ,,Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին,, Հայաստանի Հանրապետության 10.06.2008 թվականի օրենքի առաջին և երկրորդ հոդվածների դրույթներով և ընդառաջելով Ա.Մարտիրոսյանի լ/ա Զ.Հովակիմյանի 14.09.2020 թվականի թիվ Հ-1437 դիմումին. ո ր ո շ ու մ ե մ`
- Արտաշատ համայնքի Աբովյան փողոցի թիվ 77 հասցեի բաժնային սեփականատեր՝ Անդրանիկ Մարտիրոսի Մարտիրոսյանի /ծնվ. 15.05.1958 թվականին/ 3 շնչից՝ Գարեգին Մարտիրոսի Մարտիրոսյան /ծնվ.27.05.1961 թվականին/, Գուրգեն Մարտիրոսի Մարտիրոսյան /ծնվ. 29.01.1966 թվականին/ բաղկացած ընտանիքին պատկանող 700քմ մակերեսով տնամերձ հողամասից 20% ավել օգտագործվող 140քմ մակերեսով հողամասը անհատույց թողնել և ճանաչել վերը նշված անձանց բաժնային սեփականության իրավունքը, իսկ 20%-ից ավել օգտագործվող 172քմ մակերեսով հողամասը ուղղակի վաճառքի կարգով օտարել փաստացի օգտագործողներին կադաստրային արժեքի 30% չափով: 172քմ մակերեսով տնամերձ հողամասի համար վճարվող արժեքը կազմում է 151704 /մեկ հարյուր հիսունմեկ հազար յոթ հարյուր չորս/դրամ /1 քմ՝ 2940 դրամ x 172քմ x 30%=151704դրամ/:
- Նշված հողամասը նախատեսված չէ այլ նպատակային կամ գործառնական նշանակությամբ օգտագործելու համար, չի խոչընդոտում այլ հողամասերի նպատակային կամ գործառնական նշանակությամբ օգտագործումը, չի գտնվում Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի, այդ թվում ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների սպասարկման և օտարման տարածքներում, չի առաջացնում սերվիտուտ, չի հակասում քաղաքաշինական նորմերին:
- Իրավունքը հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տնամերձ հողամասի վրա մինչև 2001 թվականի մայիսի 15-ը կառուցված բնակելի տան և օժանդակ շինություների /կառուցված`1956,1973, 1988, 2000թվականներին/ նկատմամբ նշված օրենքի ուժով ճանաչել վերը նշված անձանց բաժնային սեփականության իրավունքը:
- Սույն որոշման կատարման պատասխանատու համարել համայնքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության, քաղաքաշինության և հողօգտագործման բաժնի պետ Կ.Պողոսյանին:
|
|
|